Congratulazioni! Hai appena acquistato la tua nuova casa!
Abbiamo preparato per te una breve lista di operazione necessarie da effettuare.
- Gestione delle utenze energetiche
Se l’immobile è stato appena costruito, la prima cosa da fare sarà far installare i contatori, operazione preliminare all’attivazione della fornitura. Come tempistiche, si va da un minimo di 15 giorni a un massimo di 60 per le operazioni più complesse. Dopodiché si dovrà richiedere l’attivazione vera e propria della fornitura, che sarà completata in circa 5 giorni lavorativi. Nel caso in cui i contatori fossero invece già presenti, si può procedere in due modi:
– Richiesta di voltura dei contatori luce e gas: se la fornitura è già attiva, la procedura della voltura permette di mantenere il contratto attivo facendo semplicemente una modifica dell’intestatario. La voltura richiede di norma 7 giorni lavorativi, ma tieni presente che la fornitura non verrà interrotta, quindi potrai utilizzare l’impianto non appena entrerai nella nuova casa. Potrai anche procedere con la pratica dello “switch più voltura”: in questo caso, contestualmente al cambio di intestatario, potrai anche cambiare fornitore e, potenzialmente, accedere a tariffe più vantaggiose.
– Richiesta di subentro dei contatori luce e gas: nel caso in cui il contratto di fornitura fosse stato interrotto dal precedente inquilino, sarà necessario effettuare una richiesta di subentro, ovvero la riattivazione della fornitura. In media, per il subentro, sono richiesti fino ad un massimo di 12 giorni lavorativi per il gas e 7 giorni lavorativi per la luce. - Attivazione della linea telefonica e verifica della copertura internet
Quando ci si trasferisce bisogna sempre verificare la copertura internet dell’edificio. Per una casa di nuova costruzione sarà necessario richiedere l’allaccio della linea telefonica, sia per effettuare chiamate, sia per poter attivare una connessione internet, ormai divenuta fondamentale per lavorare in smart working o seguire le lezioni a distanza. - Organizzazione del trasloco
Il trasloco dei mobili, si sa, è un’attività stressante, sia che tu lo voglia organizzare in autonomia, sia che tu decida di affidarti ad una ditta professionale. In linea generale, è bene prepararsi e pianificare il trasloco con un buon margine di tempo. Qui qualche consiglio per fare un trasloco efficiente:
– Prepara un inventario di tutti i mobili e gli oggetti da trasportare, individuando ciò che vuoi tenere e quello che invece dovrai portare in discarica;
– Individua la modalità migliore per fare imballaggio, smontaggio e rimontaggio dei mobili, tieni conto che le ditte professionali quasi sempre offrono questi servizi aggiuntivi. - Assicurazione sulla casa
In Italia, l’assicurazione sulla casa non è obbligatoria a meno che non si stipuli un mutuo. In quest’ultimo caso, sarà richiesto di sottoscrivere una copertura scoppio e incendio al fine di preservare l’immobile, unica garanzia per la banca.
In ogni caso, spesso si sottovaluta l’importanza e la convenienza di una polizza con copertura più ampia, che comprenda altri sinistri non connessi strettamente all’immobile in quanto tale. Numerose sono le polizze che coprono da danni come furto, responsabilità civile, interventi di tecnici specializzati e altro ancora.
Se hai appena comprato una casa, o se sei in affitto, vale la pena considerare la sottoscrizione di una polizza più ampia, considerando che la spesa è minima rispetto al valore del bene da proteggere. - Cambio di residenza
Se scegli di muovere la residenza nella nuova abitazione, dovrai presentare la richiesta del cambio di residenza al nuovo Comune entro 20 giorni dal trasferimento. Le procedure di comunicazione del cambio di residenza variano a livello comunale, per questo ti consigliamo di fare riferimento al sito ufficiale del comune per scaricare tutta la modulistica necessaria e procedere con gli adempimenti specifici.
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