Prima di iniziare la ricerca di una casa, è importante determinare quanto vuoi investire nell’acquisto.
La prima cosa da fare è considerare il budget a disposizione che spesso è costituito da:
- Nostri risparmi (somma disponibile sul conto corrente, investimenti…)
- Donazioni: vanno considerate le somme che genitori o parenti intendono donarci
- Ricavato della vendita di un altro immobile
- Mutuo: è importante capire quale potrebbe essere l’importo massimo che la banca può erogare.
Per determinare il tetto massimo di spesa bisogna anche capire se si vuole optare per una nuova costruzione, una casa ristrutturata di recente o un immobile da ristrutturare. Da questa scelta dipenderà infatti la decisione definitiva sull’importo totale da investire. Se si prevedono importanti lavori di ristrutturazione, la somma destinata al solo acquisto dell’immobile sarà inferiore al budget, perché si dovranno poi far rientrare anche i costi degli interventi. Al contrario, si sarà disposti a spendere un po’ di più per una casa già ristrutturata e magari già arredata.
