È sufficiente guardare i prezzi delle altre case sui siti immobiliari e paragonarli al vostro oppure usare un calcolatore che potete trovare online?
Purtroppo no! Dovete assolutamente rivolgervi ad un agente immobiliare esperto.. ed è fondamentale farlo per due motivi:
1- Le informazioni che trovate su internet o gli stessi calcolatori si basano solo su quello che è presente online.. cosa significa? Che se cercate altri immobili come il vostro, della stessa metratura, ubicati nella stessa zona.. magari trovate 10 immobili che cosano 300.000 euro e allora credete che anche il vostro valga 300.000 euro.
Ma non è così!
Questi valori sono quelli che noi agenti chiamiamo prezzo di pubblicità e probabilmente di questi 10 immobili, dopo 3 mesi, 4 saranno ancora in vendita, 2 saranno stati venduti intorno a 250.000 euro e gli altri magari poco sotto i trecento. Queste informazioni però non le può sapere un calcolatore automatico e non le potete sapere nemmeno voi che guardate gli annunci.
Le possiamo sapere noi agenti che abbiamo strumenti specifici per analizzare i prezzi effettivi di quello che è stato realmente compravenduto con atto notarile.
E da qui arriviamo al punto numero due..
2- Ma perché di questi 10 immobili simili al vostro alcuni sono stati venduti ad un prezzo ed altri ad un altro prezzo? Il motivo è che i parametri che rendono unico il vostro immobile sono tantissimi: spese condominiali, pertinenze, finiture, esposizione, distribuzione degli
spazi, accessori…. Ma anche dove si trova la vostra casa e tutto quello che la circonda, strade, binari, supermercati, scuole, fabbriche, parchi… tutto questo non può essere considerato da un calcolatore e sono informazioni che non potete sapere nemmeno voi quando guardate gli annunci delle altre case.
Quindi, visto che il primo passo per vendere bene la vostra casa è non sbagliare il prezzo di vendita, vi consigliamo di trovare 15 minuti per dare il giusto valore al vostro immobile!
Le perizie sono servizi assolutamente gratuite e vi garantiamo massima professionalità e trasparenza.
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